Excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade, segurança e alto potencial de valorização.

Localizado na Fase 1 do Condomínio Gran Ville São Venâncio, este lote em declive possui 300 m² (12x25) e oferece ótima possibilidade para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível natural, iluminação e integração dos ambientes.

**Área total: 300 m²

**Dimensões: 12 x 25

++Fase 1 do condomínio

**Terreno em declive

O Gran Ville São Venâncio é um condomínio fechado consolidado em Itupeva, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e lazer completo para toda a família.

O condomínio oferece:

✔ Portaria e segurança 24 horas

✔ Clube privativo

✔ Piscinas adulto e infantil

✔ Academia

✔ Quadras esportivas

✔ Playground

✔ Áreas verdes e espaço de convivência

✔ Fácil acesso ao centro da cidade e principais rodovias

Investimento R$ 330.000,00

IPTU: R$ 1.200,00

Cond.R$ 658,95

Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com forte crescimento e valorização imobiliária.

Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.