Excelente oportunidade para investidores
Venda de um imóvel, totalizando 100m² de terreno (frente perfeita de 10m x 10m de fundos). O ativo possui 2 lojas de 50m² alugadas, até o momento, inseridas em um dos pontos comerciais mais dinâmicos e com maior valorização imobiliária da região.
Ficha Técnica do Imóvel
- Área Total do Terreno: 100 m² (Geometria regular: 10 metros de frente por 10 metros de fundos)
- Configuração Atual: 2 salões comerciais independentes de 50 m² cada.
- Potencial de Uso: Locação comercial imediata de duas frentes ou retrofit para novos projetos.
Localização e Potencial de Consumo
- Comércio Consolidado: Cercado por uma rede comercial e de serviços no entorno e grande fluxo diário de pedestres.
- Explosão Demográfica: Região cercada por diversos novos prédios residenciais recém-entregues e em construção.
- Público Alvo na Porta: Centenas de novos moradores se mudando para o entorno imediato, gerando demanda gigante para novas lojas, delivery, mercados ou serviços.
- Excelente Liquidez: Imóveis comerciais compactos em áreas adensadas por prédios residenciais são os mais procurados do mercado atual.
Renda Aual das duas lojas: R$ 4.500,00 mês