Seja o primeiro a morar nesta espetacular residência contemporânea localizada na cobiçada Fase 1 do Residencial Itahyê. Projetada com foco no bem-estar, sofisticação e máxima privacidade, o grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica: sem vizinho de fundos, garantindo uma vista permanente e panorâmica para a área verde preservada.

Com 350 m² de área construída em um amplo terreno de 422,16 m², o sobrado destaca-se pelos materiais de primeira linha e marcenaria de alto padrão já executada.

Distribuição Interna e Diferenciais:

Pavimento Superior (Área Íntima):
04 suítes completas com piso vinílico de alta resistência.
Suíte Master equipada com amplo Closet.
Janelas das suítes com persianas elétricas e automatizadas.
Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado em todas as suítes.
Pavimento Térreo (Área Social e Serviço):
Living amplo integrado, ideal para múltiplos ambientes.
Escada monumental revestida em Quartzo Branco e guarda-corpo em vidro temperado.
Escritório privativo (Home Office) e lavabo elegante.
Cozinha integrada e funcional, com armários planejados instalados.
Lavanderia e quarto de serviço completo.
Área Externa e Lazer:
Piscina privativa integrada ao paisagismo com banheiro de apoio exclusivo (WC Piscina).
Garagem coberta com vagas para 02 automóveis.

Informações Financeiras e Condições:

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 250,00
Permuta: Aceita permuta parcial por terreno ou apartamento localizados na região.
Documentação: Imóvel novo, totalmente regularizado e pronto para financiamento bancário.

Agende sua visita e surpreenda-se com o padrão construtivo e a vista deste imóvel. Entre em contato com a nossa equipe de atendimento.