O lugar em que foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza e as facilidades andam juntas! Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo 2, no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa proporciona luminosidade incrível, excelente incidência de sol e uma deslumbrante vista panorâmica para o campo de golfe.
Com 317m² de área construída em um terreno de 518m², a planta é ampla e incrivelmente bem distribuída. O térreo recebe você com um hall de entrada que se abre para um living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de TV, lavabo e uma charmosa escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha, totalmente planejada, integra-se de forma inteligente aos ambientes sociais e de lazer.
Para os momentos de confraternização, a varanda gourmet é completa: possui churrasqueira, bancada, pia e armários, conectando-se harmoniosamente ao quintal. A área externa é um verdadeiro convite ao descanso, oferecendo um salão de festas, ducha circular, piscina em alvenaria com iluminação, amplo solarium e um prático banheiro com vestiário.
- Ala Íntima: 4 dormitórios com ar-condicionado e armários, sendo 2 suítes. A suíte master é o grande destaque, contando com closet, hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista privilegiada.
- Área Social: Hall de entrada, living para 3 ambientes com lareira, sala de TV, escritório (reversível para sala íntima) e lavabo.
- Gourmet e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira e bancada, salão de festas com armários, piscina iluminada em alvenaria com solarium e ducha.
- Diferenciais: Imóvel com excelente acabamento, portas e janelas em madeira de qualidade, repleto de armários embutidos, adega, aquecimento de água, dependência de funcionários completa com banheiro, despensa e garagem para até 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas).
Infraestrutura do Condomínio: Segurança de alto padrão com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. Clube completo com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, pista de skate, playground e sala de ginástica.
Informações sobre a Região: Acesso facilitado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares (km 26). Fica próxima ao colégio Via Sapiens, à tradicional churrascaria Gramado e a uma ampla rede de comércio local que inclui supermercados, padarias e postos de combustível, além de transporte público na portaria.