LOCAL COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN OBRA GRIS. EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE PUERTO CABELLO. UN GIGANTE COMERCIAL LISTO PARA MOLDEAR A TU MEDIDA

Si eres un inversionista con visión, sabes que encontrar 1.230 m2 de terreno con permisología lista y blindaje de servicios en una zona estratégica es casi imposible. Esta propiedad en Rancho Grande no es solo un local en obra gris; es un lienzo empresarial de 500 m2 de construcción con un potencial masivo.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA QUE EL MERCADO HA IGNORADO?

- AUTONOMÍA TOTAL DE SERVICIOS: Olvídate de los racionamientos. Cuenta con un tanque subterráneo gigante de 100.000 litros y un banco de transformación propio de 3x50 Kva. Esto representa miles de dólares en ahorro y operatividad 24/7 asegurada.

- LOGÍSTICA IMPECABLE: Estacionamiento interno privado para 18 vehículos y zona exclusiva de carga/descarga.

- SEGURIDAD ESTRUCTURAL: Cerco perimetral de bloque de 4 metros de altura y bases robustas (diseñadas originalmente para una clínica de atención inmediata).

- UBICACIÓN DE ALTO FLUJO: En el corazón de Rancho Grande, rodeado de centros de salud, colegios y comercio consolidado. Ideal para un supermercado, farmacia de cadena, ferretería industrial o posada/alojamiento.

Todo el papeleo y la permisología municipal están al día. Una estructura de este calibre, con esta ubicación y servicios independientes, es una mina de oro esperando el proyecto correcto.

VALOR NEGOCIABLES Y ABIERTO A PROPUESTAS