OPORTUNIDADE OFF-MARKET — EIXO BROOKLIN / SANTO AMARO
Ativo Estratégico para Retrofit, Multifamily ou Incorporação Vertical
UM DOS ÚLTIMOS ATIVOS ESTRATÉGICOS DA REGIÃO
Apresentamos uma oportunidade imobiliária diferenciada no eixo de maior transformação urbana da Zona Sul de São Paulo.
Localizado na consolidada região do Brooklin/Jardim das Acácias, este ativo possui forte aderência para:
✅ Retrofit institucional
✅ Multifamily
✅ Built to Rent
✅ Studios premium
✅ Short Stay
✅ Incorporação residencial vertical
✅ Mixed-use urbano
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Inserido em um dos corredores urbanos mais valorizados e líquidos da cidade, cercado por:
- mobilidade,
- serviços,
- escritórios,
- gastronomia,
- eixo corporativo,
- demanda residencial consolidada.
TESE MODERNA DE MERCADO
O ativo possui forte aderência ao atual movimento de:
- moradia flexível,
- locação urbana,
- multifamily,
- compactos premium,
- retrofit inteligente.
ESCASSEZ REAL
Ativos com:
- metragem relevante,
- zoneamento ZEU,
- massa construída,
- localização estratégica,
- e potencial retrofit,
estão cada vez mais raros na região.
OPERAÇÃO COM FLEXIBILIDADE
Proprietários demonstram abertura para:
✅ composição financeira
✅ permuta física parcial no local
✅ estrutura híbrida de negociação
O que amplia significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e fundos.