ESPAÇO E CONVENIÊNCIA NO CORAÇÃO DO RIO | 100m² | EXCELENTE ESTADO

Localizado na Rua Pedro 1º, junto à icônica Praça Tiradentes, este apartamento de frente é ideal para quem busca a amplitude das plantas clássicas em um imóvel muito bem conservado. Com 100m² de área útil, o imóvel é claro, ventilado e pronto para uso imediato.

Destaques do Imóvel:

Planta Versátil: Ampla sala e 3 quartos espaçosos, contando com duas entradas independentes (social e serviço), o que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de uso (residencial ou comercial).
Melhorias Recentes: Cozinha e banheiros passaram por atualizações, garantindo funcionalidade e boa estética. O piso é em laminado padrão madeira, trazendo conforto térmico e visual.
Infraestrutura: Instalação já preparada para receber aparelhos de Ar-Condicionado Split.
Copa/Cozinha: Área generosa para refeições, bem organizada e arejada.

Estrutura do Condomínio:

Segurança e Conveniência: Edifício com portaria e monitoramento 24 horas.
Mobilidade Interna: Prédio bem servido com 3 elevadores modernos.

Localização Privilegiada:

Mobilidade Total: A apenas 5 minutos das estações de Metrô (Carioca/Uruguaiana) e farto acesso a VLT e ônibus.
Cultura e Serviços: Próximo a teatros, bancos, polos gastronômicos e todo o centro histórico e financeiro do Rio.

Documentação:

100% regularizada.
Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Amplo, conservado e no centro de tudo. Agende sua visita!