OPORTUNIDADE OFF-MARKET — GRANDE ÁREA COM GRAPOHAB NO TREMEMBÉ
ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOTEAMENTO E DESENVOLVIMENTO HORIZONTAL
Apresentamos uma excelente oportunidade urbanística em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo.
O ativo possui forte aderência para:
✅ loteamento residencial
✅ condomínio horizontal
✅ village
✅ bairro planejado
✅ desenvolvimento familiar de médio padrão
DIFERENCIAIS DO ATIVO - GRAPOHAB JÁ EXISTENTE
Um dos maiores diferenciais da operação é o avanço urbanístico já realizado, reduzindo significativamente:
- prazo,
- risco,
- burocracia,
- incerteza de aprovação.
ESTRUTURA FINANCEIRA EXTREMAMENTE ATRATIVA
Os proprietários aceitam:
✅ 100% permuta financeira
✅ parcelamento inicial facilitado
✅ estrutura negocial flexível
O que melhora significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e urbanizadoras.
ESCASSEZ DE GRANDES ÁREAS EM SÃO PAULO
Terrenos com:
- grande metragem,
- perfil urbanizável,
- flexibilidade comercial,
- e avanço urbanístico,
estão cada vez mais escassos no mercado.
MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMAL
Disponibilizamos:
- quadra fiscal,
- KMZ,
- informações urbanísticas,
- material técnico complementar.