Oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, arejada e em localização estratégica

Imóvel totalmente independente, centralizado em um terreno de 226m², garantindo privacidade e excelente circulação de ar em todos os cômodos. Espaço Interno: Aproximadamente 150m² de área construída em 2 pavimentos.

Cômodos amplos e bem distribuídos. Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo uma suíte e um lavabo prático para visitas). Varandas: Duas varandas no segundo pavimento. Uma voltada para o Oeste (sol da tarde) e outra para o Leste (sol da manhã), proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Lazer e Quintal: Áreas abertas na frente e nos fundos.

O jardim frontal com árvores frutíferas já produzindo (graviola, coqueiro, goiabeira (vermelha) e noni). Vagas: Garagem ampla com capacidade para 3 carros.

LOCALIZAÇÃO Situada em uma rua residencial calma, com pouco tráfego, ideal para quem tem crianças ou animais de estimação. Transporte: Ponto de ônibus a 100m e estação de BRT Pinto Teles a apenas 700m. Conveniência: A 500m da Estrada Intendente Magalhães e a 1,5km dos centros comerciais da Praça Seca e do Largo do Valqueire. Região: No limite geográfico estratégico entre Vila Valqueire, Praça Seca e Campinho.

CONDIÇÕES DE VENDA: Aceita Financiamento Bancário. Imóvel com documentação em dia e RGI

Valor: R$ 895.000

IPTU: R$ 2.100

Corretor responsável: Cataldi

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"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

➤ Aceitamos carro como entrada

➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento

➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.

Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1

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