Segue um texto organizado e atrativo para divulgação:

:::writing{variant="social_post" id="58241"} ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO! ✨

Vila Nova Manchester – Zona Leste de São Paulo Valor: R$ 4.000.000,00

Prédio Comercial com 1.400m² de área construída Terreno de 500m² 3 pavimentos muito bem distribuídos Alvará de funcionamento Portas corta-fogo Ventiladores instalados em toda a empresa 1 vaga de garagem

☀️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ✅ 169 placas solares gerando aproximadamente 300 KWH por dia, proporcionando grande economia de energia!

Estrutura completa com: ✔️ Salões amplos ✔️ Escritórios climatizados ✔️ Salas com ar-condicionado ✔️ Refeitórios ✔️ Cozinha ✔️ Vestiários ✔️ Banheiros em todos os pavimentos ✔️ Mezaninos de apoio

Localização estratégica: Apenas 1 km da futura Estação Aricanduva do Metrô Apenas 1 km da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô ️ Próximo à Avenida Conselheiro Carrão e diversos comércios da região.

Proprietário analisa permuta.

⚠️ Atualmente ocupado por confecção própria dos proprietários, com desocupação rápida após a venda.

Excelente oportunidade para investidores, empresas, centros de distribuição, indústrias leves e operações comerciais de grande porte.

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Excelente imóvel para quem busca localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de valorização na Zona Leste de São Paulo.