GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E OPERAÇÃO INDUSTRIAL
Área do Terreno: 612m²
️ Área Construída Total: 570m²
Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 2.040,00/mês
✨ Galpão industrial de construção sólida e convencional, executado com vigas, colunas e blocos de cimento, oferecendo estrutura robusta e excelente aproveitamento dos espaços.
Possibilidade de negociação da empresa completa (porteira fechada), atualmente especializada na fabricação de móveis corporativos e industriais, incluindo:
Cadeiras para escritórios
️ Mesas corporativas
Mesas para refeitórios industriais e escolares
⚙️ Estruturas metálicas galvanizadas e pintadas
Distribuição do Imóvel
✅ Térreo - Área Fabril
398m²
Escritório administrativo
Sanitário
Área de carga e descarga para caminhões
Área de expedição de produtos acabados
Amplo espaço fabril
✅ Mezanino
Aproximadamente 100m² destinados a estoque
✅ 1º Subsolo - 85m²
️ Refeitório
Banheiros masculino e feminino
Vestiário
Área destinada à pintura dos produtos
✅ 2º Subsolo - 87m²
♻️ Espaço para armazenamento e descarte de materiais e sucatas
Características Técnicas
✔️ Pé-direito de 8 metros
✔️ Cobertura abaulada com mais 1,5 metro de altura central
✔️ Energia trifásica 220V
✔️ Água e esgoto Sabesp
✔️ Portões de enrolar automáticos
✔️ Sistema de alarme
✔️ Cerca elétrica
✔️ Licença do Corpo de Bombeiros em vigor
✔️ Excelente infraestrutura de internet e comunicação
✔️ Torre de telefonia Vivo/Claro a aproximadamente 50 metros
Ideal para:
Indústrias leves
Centros de distribuição
Metalúrgicas
Fabricantes de móveis
Operações logísticas
Empresas de diversos segmentos
Imóvel pronto para operação, com excelente infraestrutura industrial e localização estratégica para atividades produtivas e logísticas.
Aceita Propostas!
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.