Excelente oportunidade para investidor e incorporador que busca terreno à venda em Aparecida de Goiânia com preço competitivo, localização estratégica e forte potencial construtivo. Este terreno no Jardim Imperial, na Rua Príncipe Regente, QD. 09 / LT. 03, reúne um dos fatores mais importantes para quem pensa em desenvolvimento imobiliário: grande área, topografia 100% plana e baixo custo por metro quadrado.

São 2.340 m² de área total, com excelente configuração para estudo e implantação de empreendimento residencial multifamiliar, projeto de uso misto ou produto voltado ao segmento popular, econômico ou médio padrão, conforme análise de viabilidade e diretrizes urbanísticas. Com valor de R$ 750.000, equivalente a apenas R$ 320/m², este imóvel se destaca como uma das melhores relações entre preço e potencial da região.

A topografia totalmente plana representa uma vantagem importante para incorporação, pois tende a favorecer o aproveitamento do terreno, simplificar etapas de implantação e contribuir para maior eficiência no desenvolvimento do projeto. Para quem procura área para incorporação em Aparecida de Goiânia, este ativo entrega escala, atratividade comercial e possibilidade de posicionamento estratégico em um município que segue em crescimento.

Características do imóvel:

Tipo: terreno / área urbana
Finalidade: venda
Localização: Jardim Imperial, Aparecida de Goiânia
Endereço: Rua Príncipe Regente, QD. 09 / LT. 03
Área total: 2.340 m²
Topografia: 100% plana
Valor de venda: R$ 750.000
Valor por m²: R$ 320/m²
Perfil de uso: potencial para incorporação residencial multifamiliar ou uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação

Entre os principais diferenciais, está o fato de ser um dos terrenos com maior potencial de desenvolvimento da tabela apresentada, aliado ao menor custo por metro quadrado. Isso amplia a atratividade para investidores que buscam ganho de escala e margem no produto final, seja para construção, revenda futura ou estruturação de empreendimento imobiliário.