O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no desejado Bosque dos Manacás, a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 21), esta residência destaca-se por sua excelente distribuição interna e localização privilegiada próxima à área de lazer do residencial. Situada em um bairro tranquilo e de alta valorização, é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

A arquitetura moderna privilegia a luminosidade e a convivência familiar. A área social é composta por um lavabo sutil e uma sala ampla integrada para os ambientes de estar e jantar, conectando-se ao quintal por meio de uma charmosa porta-balcão que garante excelente incidência de luz natural. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados de ótimo padrão, interligada à lavanderia reformada com meia cobertura e ao banheiro de serviço. Na ala íntima, os 3 quartos bem distribuídos — incluindo 1 suíte — são repletos de armários planejados organizadores, contando com aquecimento a gás nos banheiros e torneiras da cozinha.

A área de lazer externa privativa é um verdadeiro convite para celebrar a vida. O imóvel oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, pia de apoio e um aconchegante jardim privativo. Para expandir os momentos de diversão, o condomínio de atmosfera familiar oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, equipada com piscinas adulto e infantil, campinho de futebol, playground, academia equipada, salão de jogos e um amplo salão de festas com churrasqueira coletiva.

Ala Íntima: 3 quartos confortáveis repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa com sistema de aquecimento de água a gás instalado.
Área Social: Living espaçoso integrado para ambientes de sala de estar e sala de TV/jantar, lavabo social e excelente ventilação via porta-balcão.
Gourmet e Lazer: Quintal privativo com jardim e área gourmet equipada com churrasqueira e pia, além de cozinha planejada e área de serviço com banheiro de apoio.
Diferenciais: Sistema de água quente a gás nas duchas e torneiras da cozinha, armários embutidos em todos os cômodos e área de serviço reformada com cobertura parcial.

Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras, zeladoria, vagas para visitantes e lazer completo (piscinas, academia, quadra/campinho, playground, salões de festas e jogos).

Informações sobre a Região: Localização estratégica e imbatível no km 21 da Raposo Tavares, com acesso rápido ao Rodoanel. Próxima aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, aos supermercados St. Marche e Pão de Açúcar, e renomados colégios como Rio Branco e Maple Bear.

Traga o seu estilo de vida para um condomínio seguro, completo e estrategicamente localizado no miolo da Granja. Entre em contato e agende a sua visita ainda hoje!