Galpão industrial para venda ou locação no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, com ampla área operacional e excelente infraestrutura para indústrias, centros logísticos, transportadoras, armazenagem e operações de grande porte. O imóvel oferece amplo pátio para manobras, acesso para carretas e estrutura administrativa completa.

Características do Imóvel

Área total do terreno: 5.517 m²
Área construída: 949 m²
Aproximadamente 850 m² de área fabril
Mezanino com escritório completo
3 salas administrativas
4 banheiros
Refeitório
Doca para carga e descarga
Entrada compatível com carretas
Pé-direito com muro de 4 metros de altura
Amplo pátio com aproximadamente 1.000 m²
Área verde
Estacionamento para carretas e caminhões

Diferenciais

Excelente área para operações industriais e logísticas
Facilidade para carga, descarga e movimentação de veículos pesados
Área administrativa integrada à operação
Grande área externa para armazenagem e manobras
Vista ampla para a área fabril
Estrutura versátil para diversos segmentos empresariais

Indicações de Uso

Siderúrgicas
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Indústrias em geral
Empresas de armazenagem
Transportadoras

Localização

Localizado no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a logística operacional.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial com amplo terreno, grande área de manobra e estrutura preparada para operações de médio e grande porte. Ideal para negócios que exigem eficiência logística, espaço e localização estratégica.

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CRECI 29168-J