Vende-se Lote/Terreno no Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.472 m²
Cod 1387 TE01051
- Endereço do imóvel: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP
- (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)
- AT: 1.472,00 m² (frente: 21,00 m)
- Área útil de ocupação: 1.175,85m² / Área a ser preservada: 296,15m² (20%)
- Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais).
- Valor do condomínio (Jun/26): R$ 2.519,80 (+ Taxa extraordinária "segurança" de R$ 230,00 até Abril/31)
- Valor do IPTU 2026: R$ 2.090,15 ano à vista ou 12 x de R$ 193,53
- Permuta: estuda propostas
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: -
- Ano da construção original:-
Descritivo do imóvel:
- Lindo lote em rua sem saída.
- Leve declive, possibilita um projeto com vista.
- Possui estudo planialtimétrico.
- Demanda processo ambiental para supressão das árvores (possui orçamento - aprox. R$ 40 mil)
- Área a ser preservada de 20% : 296,15m²
- Possui pré-projeto (imagens no álbum de fotos)
Vila de São Fernando
- Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
- Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
- Alamedas largas e arborizadas.
- Amplas áreas de preservação.
- Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club (os moradores que desejam frequentar o clube, precisam se associar)