Prédio Comercial à Venda em Itupeva/SP – Excelente Oportunidade para Investidores

Imóvel comercial com excelente localização em Itupeva/SP, ideal para investidores que buscam renda através de locação. Construído em um terreno de 288,50 m², possui 318,50 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com diversas unidades independentes.

Distribuição do Imóvel

Piso Superior – 159,25 m²

04 salas comerciais com aproximadamente 39,00 m² cada;
Espaços ideais para escritórios, consultórios e prestadores de serviços.

Piso Térreo – 159,25 m²

03 salões comerciais;
02 salões voltados para a rua, proporcionando excelente visibilidade;
01 salão nos fundos, ideal para depósito, comércio ou prestação de serviços.

Potencial de Renda com Locação

Salas Comerciais (Piso Superior)

04 salas locadas por R$ 1.300,00 cada;
Renda mensal: R$ 5.200,00

Salões Comerciais (Piso Térreo)

02 salões de frente para a rua: R$ 3.000,00 cada;
01 salão nos fundos: R$ 2.000,00;
Renda mensal: R$ 8.000,00

Renda Total de Locação: R$ 13.200,00 por mês

Valor de Venda

R$ 2.300.000,00

Excelente opção para quem procura um imóvel comercial com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e ótimo potencial de valorização em Itupeva/SP.

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