Este amplo apartamento localizado na cobiçada Rua Miguel Lemos, na Quadra da Praia, oferece uma combinação rara de espaço, iluminação e localização estratégica. Situado de frente, o imóvel desfruta de vista lateral para o mar e excelente entrada de luz natural.

Configuração Atual e Versatilidade da Planta conforme Metragem Ampliada: Embora constem 133m² no IPTU, a planta antiga é generosa e apresenta uma área real maior, permitindo máxima otimização do espaço.

Divisão Inteligente: Graças à remoção das paredes originais e à reconstrução das divisões em drywall, o imóvel foi ampliado para 5 quartos.

Sala: Espaçosa e bem distribuída, com área confortável para dois ambientes integrados (sala de estar e sala de jantar).

Banheiros: Possui 3 banheiros principais espaçosos, com estrutura que permite a divisão para transformá-los em 4 banheiros.

Área de Serviço: Conceito aberto, integrada e equipada com banheiro de serviço.

Planta: Totalmente versátil e linear, permitindo fácil redistribuição dos ambientes conforme sua necessidade.

O Condomínio conta com Vaga de garagem: 1 vaga na escritura, Porém com acordo amigável que permite estacionar 2 carros. Estrutura: Apenas 4 apartamentos por andar em um prédio muito bem administrado, seguro e bem cuidado.

Localização Privilegiada e Lazer: A poucos passos da areia do Posto 5.

Comodidades: Próximo a supermercados, academias, comércios, bares e restaurantes renomados.

Mobilidade: Acesso rápido à estação de metrô Cantagalo e farto transporte público para todo o Rio de Janeiro.

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Muita Paz e Bons Negócios!