O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado no cobiçado e tranquilo bolsão residencial Chácara Canta Galo, na Rua Maracatú, este sobrado isolado de 136m² de área construída destaca-se por seu excelente padrão de acabamento e ótima distribuição de ambientes. Construída em 2017 sobre um terreno privativo de 201,65m², a residência oferece uma atmosfera reservada e muito bem iluminada, sendo a opção ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Barbacena.

A arquitetura interna valoriza a otimização dos espaços e o bem-estar da família. A área social é composta por um living amplo e arejado com pisos em porcelanato de primeira linha, lavabo decorado, sala de jantar reservada e um escritório independente, ideal para rotinas de home-office. A cozinha é semi-americana e vem inteiramente planejada com armários embutidos e cooktop instalado, conectando-se de forma funcional à área de serviços. Na ala íntima disposta no pavimento superior, figuram 3 suítes completas providas de esquadrias em alumínio e banheiros modernos com pias em granito, torneiras monocomando aquecidas e boxes em vidro temperado de 8mm, com destaque para a suíte máster que usufrui de um moderno closet aberto e para a suíte secundária com sacada privativa.

A área externa e os recursos de infraestrutura são um verdadeiro convite para celebrar momentos de descontração com total exclusividade. Nos fundos, o imóvel surpreende com um ótimo terreno livre que circunda a área gourmet privativa, totalmente equipada com churrasqueira sob medida e bancada de apoio em granito. A propriedade conta com um sistema de aquecimento de água central a gás com rede hidráulica pressurizada e torneiras monocomando. A área de estacionamento comporta com folga até 3 veículos e oferece total praticidade através de um portão automatizado de acionamento rápido. Todo esse complexo residencial está inserido em uma região com portaria e monitoramento de segurança 24 horas, oferecendo fácil escoamento para os principais eixos comerciais da região.

Ala Íntima: 3 suítes completas com pisos de alto padrão e esquadrias de alumínio (sendo 1 suíte com sacada e a máster com closet aberto), banheiros com box de 8mm, pias em granito e torneiras monocomando.
Área Social: Living espaçoso para múltiplos ambientes, sala de jantar separada, lavabo de apoio social e um escritório funcional privativo posicionado para total privacidade acústica.
Gourmet e Lazer: Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada em granito nos fundos, integrada a um ótimo quintal com terreno livre e horta/jardim, além de cozinha planejada com cooktop.
Diferenciais: Sobrado totalmente isolado (sem paredes geminadas), sistema de aquecimento central a gás nas torneiras e chuveiros, portão automático instalado e excelente taxa de iluminação natural.

Infraestrutura do Bolsão: Bolsão residencial fechado com portaria de controle de acessos 24 horas, monitoramento por câmeras, segurança interna com rondas e alamedas estritamente residenciais e arborizadas.

Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Barbacena (Chácara Canta Galo), em Cotia. Região nobre de chácaras residenciais com facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares, próxima a shoppings, colégios de ponta, supermercados e polos de serviços da Granja Viana.

Com 3 suítes, escritório privativo, portão automático e excelente quintal com churrasqueira na Chácara Canta Galo, este sobrado é único — agende sua visita ainda hoje!