Excelente Oportunidade de Investimento em Guaratinguetá!

Duas casas à venda em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Guaratinguetá, localizadas em rua ampla e tranquila, em frente a um playground, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.

Casa 1

2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Cozinha ampla;
Sala de estar e sala de jantar;
Área de serviço;
2 vagas de garagem.

Casa 2

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Cozinha ampla;
Sala de estar e sala de jantar;
Área de serviço;
2 vagas de garagem.

Dimensões de cada imóvel

Terreno: 5,50 m de frente por 25 m de profundidade, totalizando 137,50 m²;
Área construída: aproximadamente 100 m².

Renda Imediata

Atualmente as duas casas encontram-se alugadas, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 (R$ 1.500,00 cada imóvel).

Potencial de Valorização

A matrícula do imóvel encontra-se registrada apenas como terreno, sendo necessária a regularização das construções. Esse diferencial oferece excelente oportunidade para agregar valor ao patrimônio após a regularização.

Ideal para investidores que buscam renda imediata, potencial de valorização e localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade.