LEMUS PROPIEDADES

VENDE Terreno consolidado

Orilla de calle Los Villares, Los Andes

VALOR 3500 UF

5.000 m² | 100 m² de frente de calle

✅ Sin reglamentos internos restrictivos

✅ Normativa: ZRN 4 - Zona Residencial Norponiente 4

¿Qué se puede hacer según ZRN 4?

Permite uso residencial + equipamiento de escala local.

✅ Ideal para:

Parcelación/condominio: Hasta 4-5 sitios de 1.000 m² c/u
Proyecto habitacional: Casas, dúplex, villas
Uso mixto: Vivienda + oficina, local comercial, bodega, taller
Emprendimiento: Cabañas, camping, centro de eventos, jardín infantil

Verifica densidad y coef. de constructibilidad en DOM Los Andes

✅ Factibilidades y servicios

⚡ Luz instalada en el terreno. Solo conectar

Factibilidad de agua potable aprobada en la zona

Calle pública consolidada, frente de 100 mts da mucho juego

Sin reglamento de loteo: No pagas cuotas, no hay comité, construyes según PRC

Forma de pago: Contado o crédito
Entrega: Inmediata

✅Ideal para inversionistas y constructores, que buscan terreno grande, plano, con buen frente y sin amarras de loteos nuevos. El frente de 100 mts permite 2-3 accesos independientes.

¿Dudas? Escríbenos y agenda tu visita ahora: +569 9057 2168