GALPÃO NOVO - PRIMEIRA LOCAÇÃO | 375 m² | VILA AYROSA - OSASCO/SP

VENDA OU LOCAÇÃO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais importantes para logística e distribuição da Grande São Paulo.

Localizado na Vila Ayrosa, em Osasco, o galpão está na entrada da cidade, com acesso rápido à Rodovia Castello Branco, conexão com a Rodovia Anhanguera e fácil deslocamento para as Marginais Tietê e Pinheiros (Cebolão). A proximidade com o Ceagesp torna a localização ainda mais estratégica para operações logísticas, armazenagem e distribuição.

Características do Imóvel

Área construída de 375 m²
Galpão novo - primeira locação
Energia trifásica
Pé-direito de 7 metros
Piso industrial de alta resistência
Portão com 5 metros de altura para acesso de caminhões
Estrutura ideal para armazenagem e paletização
Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros
Cobertura com telhas metálicas termoacústicas
Eletrocalhas instaladas
Diversas tomadas 110V e 220V distribuídas pelo galpão
Escritório no piso superior com banheiro privativo e vista para a área operacional
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado
Almoxarifado
Copa
Cozinha/Refeitório
Banheiro feminino
Vestiário

Localização Estratégica

Inserido em uma região consolidada para empresas de grande porte e operações logísticas, o imóvel está próximo a importantes centros empresariais, como:

FedEx
TNT Express
RedeTV!
Shopper
Mercado Livre
99

Além disso, a região oferece excelente infraestrutura de apoio, com padarias, farmácias, postos de saúde, feira livre, restaurantes e diversas opções de transporte público, incluindo integração com estações da CPTM e do Metrô.

Ideal para

✅ Centros de distribuição

✅ Operações logísticas

✅ E-commerce

✅ Transportadoras

✅ Armazenagem

✅ Indústrias leves

✅ Empresas de tecnologia e serviços

Invista no crescimento da sua operação em um galpão moderno, bem localizado e pronto para uso.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Joaquim Nascimento

Corretor de Imóveis

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