Implantada de forma estratégica no terreno, a Casa Itaporã valoriza o conforto e a sofisticação através de uma arquitetura que favorece a fluidez entre os espaços internos e externos, direcionando os ambientes para uma vista privilegiada da área de lazer.

Obra em fase de finalização.

Valor: entre R$ 6.500.000 e R$ 7.000.000 (em análise final)

720m² terreno

Área construída ainda não divulgada

Distribuição dos ambientes

Térreo

Garagem
Sala de estar
Cozinha / Gourmet
Lavabo
WC de serviço
Lavanderia
Depósito
Previsão para elevador
Deck da piscina
Prainha
Piscina de borda infinita
Spa
Escada

Pavimento superior

Previsão para elevador
Lavabo
Sala de TV
Suíte Master, com closet e banheiro
Suíte 1, com closet e banheiro
Suíte 2, com closet e banheiro
Suíte 3, com banheiro

Total: 4 suítes, todas com closet (exceto Suíte 3) e banheiro privativo.

Arquitetura

A fachada apresenta uma composição arquitetônica marcante, com volumes puros e bem definidos, destacando o pavimento superior em balanço, que confere leveza e imponência ao conjunto.

Revestimento em pedra madeira branca
Brises verticais móveis em alumínio, cor marrom chocolate
Forro externo em madeira tauari ripado natural

Pavimentação externa em pedra portuguesa preta

Ambientes internos

Concebidos com foco em amplitude, integração e conforto, privilegiando espaços contínuos e bem iluminados.

Painéis amadeirados com marcenaria planejada
Piso interno em porcelanato Downtown - Portinari
Escada em madeira
Pavimento superior e quartos em laminado de madeira
Esquadrias em alumínio cor chocolate
Bancada da cozinha e área de serviço em Preto São Gabriel
Bancadas dos banheiros em Branco Siena

Área de lazer

A piscina com borda infinita assume o papel de eixo organizador da área externa, ampliando a percepção do espaço e criando continuidade visual com o entorno. O deck e as áreas de permanência se integram à volumetria da casa, valorizando a vista do terreno - um ambiente pensado para convivência, relaxamento e contemplação.

Tecnologia e conforto

Sistemas de água

Boiler de alta pressão em inox 316, capacidade para 600L
Smartcontrol: controle total pelo celular
Sistema de pressurização com inversor
Válvula contra escaldamento

Elétrica

Iluminação aconchegante projetada
Sistema elétrico em 3 quadros
Ponto de internet em todos os cômodos
Tranca eletrônica

Infraestrutura (esperas)

Ar-condicionado nos quartos e sala (máquinas não inclusas)
Energia fotovoltaica - 3 placas inclusas
Carregador veicular (carregador não incluso)
Irrigação completa (sistema não incluso)

Diferenciais

Sistemas de água avançados com Smartcontrol
Infraestrutura completa pronta para o futuro
Acabamentos em madeira e pedras nobres

Lista de materiais

Pintura e revestimento

Textura de fachada Granfino
Pintura interna Papel Picado - Suvinil
Pedra Madeira Branca
Porcelanato Downtown SGR 90x90 - Portinari
Piso laminado de madeira no pavimento superior e quartos
Revestimento dos banheiros Downtown - Portinari
Revestimento da piscina Atol Turquesa - Decortiles
Escada em madeira

Louças e metais (Docol)

Misturador monocomando para lavatórios
Chuveiro Eden
Acabamento monocomando para chuveiro
Válvulas de saída Clickclack
Cuba de apoio quadrada 410x410
Sanitário caixa acoplada SV Lift
Misturador monocomando para cozinha ME Lift
Cuba 64x44 Massima inox escovado
Torneira esfera para máquina de lavar
Torneira bica móvel 90 graus Nova Loggica
Tanque 50x40x23 Loggica

Eletrodomésticos

Churrasqueira
Coifa de cozinha inox, modelo ilha, 3 velocidades

✅ Escriturado

✅ Aceita financiamento bancário

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