GRANJA AVÍCOLA À VENDA | Montenegro/RS

Capacidade instalada: 150.000 aves

Área construída: 7.260 m² (aviários)

Área total: 32 hectares

Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido no agronegócio, com estrutura completa, produção ativa e alto potencial de rentabilidade.

Imóvel sendo comercializado abaixo do valor de mercado, gerando excelente margem e segurança na compra.

ESTRUTURA PRODUTIVA

03 aviários automatizados (sistema Dark)

Capacidade individual: 40 mil a 55 mil aves

Silos, fornalhas e poços artesianos

Estrutura moderna e funcional

BENFEITORIAS

Casa de funcionário

Escritório em pedra rústica com refeitório

Galpões de apoio

02 açudes de grande porte

EQUIPAMENTOS INCLUSOS

Trator Yanmar com concha

Espalhador de cal

Equipamentos de manejo de cama

Peças e estruturas auxiliares

TERRAS E CULTIVOS

10 ha de citros

4 ha de eucalipto

4 ha para gado

Área remanescente aproveitável

ANÁLISE DE OPORTUNIDADE

Até 28,9% abaixo da avaliação máxima

Forte potencial de valorização

Estrutura pronta para operação imediata

Diversificação de renda (avicultura + cultivo)

Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, rentabilidade e segurança no agronegócio.