Sobrado novo à venda no Condomínio Reserva São Nicolau - Atibaia/SP
Área construída: 295,22 m²
Terreno: 392,30 m²
Apresentamos este sofisticado sobrado de esquina, com projeto arquitetônico diferenciado, que privilegia iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão.
No pavimento térreo, a residência conta com ampla sala com pé-direito duplo para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada com ilha em mármore Branco Paraná, além de área de serviço, despensa e lavabo externo. O projeto luminotécnico automatizado garante praticidade e elegância em todos os ambientes.
A área externa é ideal para lazer e convivência, com espaço gourmet, piscina com hidromassagem e infraestrutura para aquecimento (solar ou trocador de calor), além de um agradável quintal gramado.
São 4 suítes, sendo uma no térreo (piso em porcelanato) e as demais no pavimento superior (piso vinílico). A suíte master conta com closet, e todas as suítes possuem varanda e persianas automatizadas linha Gold.
Diferenciais do imóvel:
Aquecimento solar
Infraestrutura para energia fotovoltaica
Bancadas em quartzo branco e mármores Branco Paraná e Espírito Santo
Porcelanato Biancogres
Marcenaria planejada em todos os ambientes
Ar-condicionado instalado em 3 pontos
Cortinas instaladas
Caixa d’água de 3.000 litros
Imóvel semi-mobiliado
Ponto para recarga de carro elétrico
A garagem oferece 3 vagas cobertas, além de espaço para mais 3 veículos descobertos.
* Sobre o Condomínio Reserva São Nicolau
O condomínio oferece um ambiente exclusivo, seguro e em contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da praticidade.
Conta com:
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
Ruas largas e arborizadas
Excelente padrão construtivo das residências
Ambiente familiar e reservado
Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade
Além disso, o condomínio está inserido em uma região valorizada, cercada por áreas verdes e com uma atmosfera agradável, perfeita para morar ou investir.
Valor de venda: R$ 3.100.000,00
✔️ Construção averbada e apta para financiamento