Conforto, privacidade e muito contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Se você procura uma casa espaçosa, construída com excelente padrão de qualidade e cercada por muito verde, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada na tradicional Fazendinha, em Carapicuíba, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e qualidade de vida para toda a família.

Com 736 m² de terreno e 359,18 m² de área construída, a casa oferece uma planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma agradável área de lazer integrada ao jardim.

Destaques do imóvel

✅ Terreno com 736 m²

✅ Área construída de 359,18 m²

✅ 4 dormitórios

✅ 3 suítes

✅ Suíte master com closet e terraço

✅ Escritório planejado

✅ Mezanino (ideal para home theater ou sala íntima)

✅ Piscina

✅ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

✅ Jardim com paisagismo

✅ Garagem para até 8 veículos

✅ Aquecimento solar

✅ Documentação em ordem

✅ Aceita financiamento bancário

Área social

A residência possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados.

O living acomoda confortavelmente quatro ambientes:

Sala de estar
Sala de jantar
Sala com lareira
Espaço bar

Todos integrados à varanda e com vista para o jardim.

O pé-direito elevado proporciona ainda mais sensação de amplitude e conforto.

Área íntima

A área privativa foi planejada para garantir conforto e privacidade.

São:

4 dormitórios
3 suítes
Suíte master no piso superior
Closet
Terraço privativo
Banheiro preparado para instalação de hidromassagem
Roupeiro
Ar-condicionado quente e frio nas suítes

Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, bancadas em mármore, box de vidro e armários planejados.

Escritório e Mezanino

Ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente de convivência adicional.

✔ Escritório planejado

✔ Armários e estantes

✔ Mezanino perfeito para Home Theater, sala de TV ou biblioteca

Cozinha planejada

Ampla e funcional, integrada à sala de jantar.

Conta com:

✔ Armários planejados

✔ Despensa

✔ Bancadas em granito

✔ Duas cubas em inox

✔ Coifa

✔ Excelente iluminação natural

Espaço Gourmet

Perfeito para reunir familiares e amigos.

Possui:

✔ Churrasqueira

✔ Forno de pizza

✔ Bancadas em granito

✔ Balcão

✔ Armários

✔ Ventiladores

✔ Depósito

✔ Vestiário

Piscina

Uma excelente área de lazer integrada ao jardim.

✔ Piscina em alvenaria

✔ Revestimento em azulejo

✔ Deck de madeira

✔ Solarium

✔ Ducha

✔ Casa de máquinas

Infraestrutura

Garagem para 8 veículos (4 cobertas)
Portão automático
Canil
Lavanderia independente
Área de serviço
Aquecimento solar com boiler de 600 litros
Reservatórios com capacidade para 6.100 litros
Abastecimento Sabesp

A Fazendinha – Granja Viana

A Fazendinha é um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região da Granja Viana.

Conhecida por suas ruas arborizadas, clima de interior e excelente qualidade de vida, oferece um ambiente exclusivamente residencial, onde não são permitidos edifícios ou estabelecimentos comerciais, preservando a tranquilidade e a integração com a natureza.

Além disso, proporciona acesso rápido tanto à Rodovia Raposo Tavares quanto à Estrada Fernando Nobre, facilitando o deslocamento para Barueri, Alphaville, Cotia e São Paulo.

Segurança

✔ Portaria 24 horas

✔ Controle de acesso

✔ Ronda armada

✔ Monitoramento permanente

Administrado pela tradicional AMAFAZ (Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha).

Localização privilegiada

Região da Granja Viana

Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 23 e Km 28)

Ligação rápida com a Estrada Fernando Nobre

Próximo a Alphaville e Barueri

Próximo a colégios renomados, supermercados, padarias, restaurantes, academias e centros comerciais

Uma casa para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida

Esta residência reúne características muito valorizadas no mercado: excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer completa, escritório, piscina, espaço gourmet e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana.

Ideal para famílias que desejam viver cercadas pela natureza, com segurança, conforto e fácil acesso à capital.

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Fazendinha, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!