GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - CANTEIRO DO PAAR | ANANINDEUA/PA
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com amplo potencial para instalação de oficina, depósito, distribuidora, loja de materiais, transportadora, centro de serviços, centro de distribuição ou outras atividades empresariais.
Localização: Quadra 98, nº 36 - Canteiro Principal do PAAR, Ananindeua/PA.
O imóvel está situado em uma região de grande circulação de moradores, veículos e transporte público, a aproximadamente 1,5 km da Avenida Independência, com fácil acesso pela Avenida Curuçambá Oeste, Arterial 5-B, Estrada do Curuçambá e Avenida Independência.
Próximo a supermercados, escolas, farmácias, igrejas, oficinas, borracharias e amplo comércio local.
Terreno: 10 x 20 metros
Área total: 200 m²
☀️ Posição nascente
✅ Região que não apresenta histórico de alagamento durante as chuvas.
️ Estrutura do imóvel
✅ Galpão com área coberta;
✅ Área descoberta, permitindo diferentes possibilidades de utilização;
✅ Banheiro nos fundos;
✅ Água e energia elétrica instaladas.
PONTO COMERCIAL INCLUÍDO NO IMÓVEL
Na lateral direita do terreno existe ainda um ponto comercial independente, atualmente ocupado por uma borracharia, agregando potencial comercial e possibilidade de geração de renda ao imóvel.
O ponto lateral possui:
✅ Salão comercial;
✅ Quarto;
✅ Banheiro;
✅ Área totalmente coberta.
DOCUMENTAÇÃO
✅ Contrato de Compra e Venda da COHAB totalmente quitado;
⚠️ IPTU necessitando de regularização.
VENDA
Valor: R$ 800.000,00
Proprietário aceita propostas e está aberto à negociação, podendo avaliar condições apresentadas pelo interessado.
Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam imóvel comercial em uma das áreas de crescimento de Ananindeua.
LOCAÇÃO
Valor inicial: R$ 4.500,00 mensais
Para a locação:
✅ Caução equivalente a 01 aluguel;
✅ Análise cadastral;
✅ Consulta ao SPC e Serasa.
As condições da locação poderão ser avaliadas de acordo com o perfil, finalidade comercial e proposta apresentada pelo interessado.
Informações e agendamento de visitas:
Gustavo de Castro - Corretor de Imóveis
CRECI 10091 - PA/AP
(91) 99629-331