Tipo de imóvel:

Galpão ou Prédio Comercial

Imóvel será entregue com elevador de inox com capacidade para 08 passageiros ou 600 Kg,

A instalação será no mês de Maio de 2025.

galpão moderno e bem localizado no Jardim Stella. Com uma estrutura de 601,08m² distribuídos em dois pisos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para um funcionamento eficiente e confortável.

Área de Terreno: 437,50m² (13x40m)

Área Construída: 601,08m² (2 Pisos)

Piso Superior: 280,77m²

Piso Térreo: 320,31m² (Fabril)

Pé Direito: 5,80m (Piso Térreo) e 6,00m (Piso Superior)

Zoneamento: Zona Mista – Ideal para diversas atividades comerciais e industriais

Detalhes do Imóvel:

Fachada Revestida por Pele de Vidro Espelhado: Design moderno.

Porta Social de Vidro:

Portão de Aço Automatizado com Aproximadamente 05 Metros de Altura: Segurança e praticidade para acesso de veículos.

Acesso para Caminhões, Carretas e Sider: Facilita operações logísticas e de carga.

Resistência do Piso: 15 cm com Malha, Revestido em Granilite: Ideal para suportar cargas pesadas.

Energia: 99 Kva: Potência adequada para maquinários e equipamentos.

Vestiário: Conforto para funcionários.

Recepção: Área para atendimento e recepção de clientes.

Refeitório: Espaço dedicado para refeições e descanso.

Recuo Frontal para Estacionamento: Espaço adicional para veículos.

Escritórios com Infraestrutura de Ar Condicionado: Ambientes climatizados e confortáveis.

Elevador

Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira: Área para lazer e confraternizações.

Valor da manutenção do Elevador: R$ 300,00 Mensal

Locação mensal recebida 22.000,00 // garantia: fiador caucionante (imóvel caucionado) // Prazo contrato: 14-10-2025 até 14-10-2029