Excelente imóvel com localização privilegiada no Butantã, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

A propriedade é composta por duas edificações independentes. A casa principal dispõe de 3 salas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

Nos fundos, encontra-se uma segunda unidade em estilo loft, composta por dormitório, sala integrada, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para acomodação de familiares, espaço de trabalho, ateliê ou outras necessidades que demandem independência e privacidade.

A localização é um dos grandes destaques do imóvel, cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e saúde. Está próxima à Universidade de São Paulo (USP), shopping centers, hospitais, faculdades, padarias, farmácias e supermercados, além de contar com fácil acesso às estações Butantã e São Paulo–Morumbi do metrô e às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, atividade profissional ou investimento.

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