Vende-se Casa no Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina, suíte acessível no térreo.
COD 1391 CA01074
- Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- A/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m)
- A/C: 455,39 m²
- Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59
- Valor do IPTU (2026): R$ 7.605,00 ano à vista ou 12 x de R$ 704,15
- Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.
- Documentação: ok - Matrícula atualizada Março/26
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE
- Ano original da construção: 2008
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.
- Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.
- Louças e metais de qualidade Deca.
- Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- 1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior.
- 3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.
- Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.
- Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal
- Family room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.
- Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.
- Suíte de serviço.
- Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.
- Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.
- Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
- ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Sabesp.