Uma residência exclusiva, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, integrados e excelente padrão de acabamento, este imóvel proporciona praticidade para o dia a dia e um espaço perfeito para receber familiares e amigos.

Localizada em condomínio de altíssimo padrão, um dos endereços mais exclusivos de Cabo Frio, a propriedade possui acesso direto ao canal navegável, reunindo privacidade, segurança e infraestrutura de alto padrão para quem busca uma experiência única de viver bem.

Área do terreno: 1.000,00 m²

Área construída: 600,00 m²

Características do imóvel:

4 suítes;
Sala ampla com 3 ambientes;
Escritório;
Cozinha;
Lavabo;
6 banheiros;
Dependência completa de empregada;
Área de serviço;
2 depósitos;
4 vagas de garagem.

Área de lazer:

Piscina;
Sauna;
2 varandas gourmet;
2 lavabos de apoio;
Rampa privativa com vaga coberta para embarcação de até 40 pés;
Guincho para lancha.

Diferenciais:

Acesso direto ao canal navegável;
Sistema fotovoltaico para geração de energia;
Aquecimento solar de água;
Automação de iluminação;
Sistema integrado de internet, ar-condicionado, cortinas, som e TV em toda a área comum;
Estação de tratamento de água de poço.

Valor de venda: R$ 8.900.000,00

Condomínio: R$ 3.100,00

IPTU: R$ 19.000,00/ano

SPU: R$ 36.000,00/ano

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