Prédio à venda em Santa Rosa - Bairro Centro próximo ao Mercado Público.
Prédio com grande potencial, especialmente para uso comercial, localizado em um dos pontos mais valorizados de Santa Rosa. O imóvel é composto por três espaços independentes: sala comercial, apartamento e casa, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para investimento, moradia ou instalação de empresa.
A sala comercial possui fachada com vitrine em vidro, pé-direito duplo, mezanino, duas salas no pavimento térreo, banheiro e um amplo depósito nos fundos, proporcionando um espaço funcional para diferentes tipos de negócios.
Entre a sala comercial e a casa há um telheiro com três vagas de garagem, banheiro, área de serviço e acesso aos fundos do terreno, onde dispõe de uma piscina.
O apartamento, situado acima da sala comercial, conta com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha americana mobiliada. Também dispõe de varanda com churrasqueira e bancada com pia, área de serviço e poço de luz. A estrutura do prédio foi projetada para permitir a construção de mais um apartamento no pavimento superior, contando inclusive com escada de espera.
A casa é distribuída em dois pavimentos. No piso inferior estão a cozinha, sala de jantar, sala de estar e garagem coberta para um automóvel. O acesso ao segundo pavimento pode ser feito por escada ou elevador, onde ficam dois dormitórios, banheiro social e sala de estar com sacada.
O imóvel ainda conta com sistema de energia solar composto por 46 placas fotovoltaicas, agregando economia e eficiência energética.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em localização privilegiada e com grande potencial.