*VENDE-SE | MORADIA DUPLEX T4 DE LUXO | SOMMERSCHIELD II*
_(FOR SALE | LUXURY T4 DUPLEX HOUSE | SOMMERSCHIELD II)_
*Localização Premium:* Sommerschield II, Rua do Hospital Privado, ao lado do Condomínio Golf, Maputo
_(Premium Location:_ Sommerschield II, Hospital Privado Street, next to Golf Condominium, Maputo)
Magnífica Moradia Duplex T4 de alto padrão numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Maputo. Acabamentos modernos, amplos espaços e excelente área de lazer. Ideal para quem procura conforto, privacidade e sofisticação.
_Nota: O imóvel encontra-se em obras de remodelação com acabamentos renovados e contemporâneos._
_(Magnificent Luxury T4 Duplex House in one of Maputo’s most exclusive and valued areas. Modern finishes, spacious interiors and excellent leisure area. Ideal for those seeking comfort, privacy and sophistication._
_Note: The property is currently undergoing renovation works with renewed and contemporary finishes.)_
*PREÇO DE VENDA:* 1.300.000 USD
_(SELLING PRICE:_ 1,300,000 USD)
*DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:* _(PROPERTY LAYOUT:)_
*Rés-do-chão* _(Ground Floor)_
- *Sala comum ampla* - estar e jantar _(Spacious living and dining room)_
- *Cozinha americana moderna equipada* com ilha central _(Modern equipped American kitchen with central island)_
- *1 Quarto em suíte com roupeiro* _(1 En-suite bedroom with wardrobe)_
- *Escritório* _(Office)_
- *Lavabo social* _(Guest powder room)_
- *Escada moderna* de acesso ao piso superior _(Modern staircase to upper floor)_
*Primeiro Andar* _(First Floor)_
- *Sala de estar ampla* _(Spacious living room)_
- *Corredor de circulação* _(Circulation hallway)_
- *2 Quartos em suíte com roupeiros embutidos* _(2 En-suite bedrooms with built-in wardrobes)_
- *1 Suíte master com closet e varanda privativa* _(1 Master suite with closet and private balcony)_
*ÁREA EXTERIOR:* _(EXTERIOR AREA:)_
- *Área de serviços* _(Service area)_
- *Anexo: 1 quarto + WC + cozinha de apoio* _(Annex: 1 bedroom + bathroom + support kitchen)_
- *Piscina 40 m²* com 1,50 m de profundidade _(40 m² swimming pool_ with 1.50 m depth)
- *Área de lazer com lavabo* _(Leisure area with powder room)_
- *Jardim* _(Garden)_
- *Estacionamento para 4 viaturas* _(Parking for 4 vehicles)_
- *Quintal totalmente pavimentado* _(Fully paved yard)_
- *Vedação elétrica + Portão automático* _(Electric fence + Automatic gate)_
- *Sistema de câmaras de vigilância* _(CCTV system)_
*DIMENSÃO DO TERRENO:* 1.200 m² (40 x 30 metros)
_(LAND SIZE:_ 1,200 m² (40 x 30 meters))