Ideal para Investidores ou para uso próprio

Oportunidade única para investidores que buscam segurança, solidez e excelente rentabilidade na Zona Leste! Sobrado comercial estratégico, com excelente histórico de ocupação, atualmente locado para órgão público institucional há mais de 10 anos, gerando renda imediata de R$ 8.000,00 mensais.

Destaques do Imóvel:

Área do Terreno: 270 m². Área construída 317 m² e Testada de 9 metros.
Construção averbada a matrícula. IPTU R$8.813,50 ano.

Localização Altamente Estratégica e Comercial:

Saída Rodoviária: A apenas 1,2 km do acesso inicial da Rodovia Ayrton Senna e da Marginal Tietê (perfeito para logística e mobilidade).
Saúde: A apenas 260 metros do Hospital Municipal do Tatuapé.
Mobilidade Urbana: A apenas 800 metros da Estação de Metrô Carrão-Assaí.
Lazer e Referência: A 850 metros do Sport Club Corinthians Paulista (Parque São Jorge).

Nota: Todas as informações estruturais, de metragem e contratuais deste imóvel foram fornecidas diretamente pela proprietária.

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