Imóvel residencial unifamiliar de padrão médio/alto, composto por dois pavimentos, com área de lazer integrada, piscina e ambientes amplos, apresentando excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade.

Estrutura

Construção executada em alvenaria convencional, com estrutura em concreto armado, cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira tratada.

Fachada com detalhes em pedra natural e textura acrílica, conferindo aspecto rústico e sofisticado.

3. Área Social

A residência possui sala de estar ampla, integrada à sala de jantar, com:

Piso cerâmico de alta resistência;
Lareira revestida em pedra natural;
Esquadrias em madeira maciça com vidro;
Portas balcão proporcionando excelente iluminação natural;
Forro em laje com acabamento em pintura lisa;
Iluminação por lustres decorativos.

4. Cozinha

Cozinha espaçosa em conceito semiaberto, composta por:

Bancadas em granito;
Armários planejados em madeira maciça;
Revestimento cerâmico em todas as paredes;
Pia em granito com cuba em inox;
Espaço para eletrodomésticos;
Janelas amplas em madeira, proporcionando ventilação natural;
Balcão de apoio em granito integrando cozinha e área social.

5. Dormitórios

Os dormitórios apresentam:

Excelente iluminação e ventilação natural;
Esquadrias em madeira maciça;
Sacada no pavimento superior com vista permanente para área verde;
Acabamento interno em pintura lisa.

6. Banheiros

Banheiros revestidos com cerâmica até o teto, equipados com:

Louças sanitárias;
Bancadas;
Metais cromados;
Ventilação natural.

7. Escada

Escada interna em madeira maciça com guarda-corpo também em madeira, proporcionando acesso ao pavimento superior.

8. Área Externa

Área de lazer composta por:

Piscina em alvenaria revestida;
Solarium em pedra natural;
Jardim gramado e paisagismo;
Espaço gourmet fechado por amplos painéis de vidro;
Viveiro/aviário coberto;
Calçadas em pedra natural.

9. Varanda Superior

Varanda ampla com:

Guarda-corpo em madeira;
Piso cerâmico;
Cobertura em telhado cerâmico;
Vista privilegiada para extensa área verde.

10. Esquadrias

Todas as portas e janelas são executadas em madeira maciça com vidros, apresentando excelente estado de conservação.

11. Cobertura

Cobertura composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira tratada, com beirais aparentes e acabamento em madeira envernizada.

12. Acabamentos

Piso cerâmico nas áreas internas e externas;
Bancadas em granito;
Revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas;
Madeira maciça em portas, janelas, armários e escadas;
Lareira revestida em pedra natural;
Fachada com detalhes em pedra decorativa.

13. Estado Geral de Conservação

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, apresentando acabamentos preservados, pintura em boas condições, esquadrias íntegras e área de lazer bem cuidada, estando apto para ocupação imediata.

14. Características de Destaque

Residência de dois pavimentos;
Piscina;
Área gourmet integrada;
Lareira;
Cozinha ampla com armários planejados;
Sacada com vista para área verde;
Excelente iluminação natural;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Acabamentos em madeira maciça e granito;
Paisagismo e área externa de fácil manutenção.

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