DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.
Ótima vista com privacidade.
Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).
Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.
Portas e janelas em alumínio preto.
Portas com isolamento termo/acústico.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.
3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.
Porta social de madeira pivotante.
Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.
Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.
Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.
Jantar, estar, TV e bar.
Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.
Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.
3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.
Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.
Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.
Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.
Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.
Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.
Depósito de gás.
Depósito na garagem.
Garagem coberta para 4 carros
Aquecimento: Boiler elétrico
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Valor Condomínio: ainda não há previsão do rateio
Valor do IPTU (2026): ainda não disponível
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Permite
Estado de Conservação: Nova
Idade do imóvel: 2026
CASAS 3 - TIPO PADRÃO
Status: DISPONÍVEL
Fase da obra: 100% TERMINADA
Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1