Casa nova à venda em Montenegro, disponível também para locação residencial. Com arquitetura moderna e localizada em lote individual no Loteamento San Vicente, possui 109,42m² de área construída e terreno com 290,51m².
A área social conta com ampla sala de estar e jantar integradas, pé-direito duplo, sanca iluminada e grande abertura envidraçada na fachada, proporcionando excelente iluminação natural. O ambiente permanece equipado com painel de TV, espelhos, lustre, cortina automatizada e ar-condicionado de 24.000 BTUs.
A cozinha planejada dispõe de mesa de jantar, bancada em ilha com pia, torneira com água quente e fria, fogão cooktop por indução, armários sob medida, fornos embutidos, geladeira e churrasqueira integrada. A lavanderia é fechada e permanece mobiliada.
Na área íntima, são 3 dormitórios, todos climatizados, sendo 2 dormitórios com ar-condicionado e 1 suíte mobiliada, equipada com cama, criados-mudos, cabeceira, closet, ar-condicionado, persiana automatizada e banheiro completo. O imóvel conta ainda com banheiro social completo.
Na área externa, possui pátio frontal com fechamento em alumínio e vidro, portão automatizado e garagem lado a lado para 2 veículos, coberta com vidro blindex, película antirreflexo com proteção térmica e iluminação em LED.
O corredor lateral permite acesso independente ao pátio dos fundos, contando com portão e contrapiso. Nos fundos, o imóvel oferece pátio murado, com área em contrapiso e gramado, além de espera para instalação de piscina.
Todas as luminárias apresentadas nas imagens permanecem no imóvel.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
| 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
| Suíte mobiliada com cama, criados-mudos, cabeceira e closet;
| Ar-condicionado em todos os dormitórios;
| Persiana automatizada na suíte;
| Banheiro social completo;
| Sala de estar e jantar integradas;
| Painel de TV e espelhos na sala;
| Cortina automatizada;
| Ar-condicionado de 24.000 BTUs na sala;
| Cozinha planejada e mobiliada;
| Mesa de jantar;
| Bancada em ilha;
| Fogão cooktop por indução;
| Fornos embutidos;
| Geladeira;
| Churrasqueira integrada;
| Lavanderia fechada e mobiliada;
| 2 vagas de garagem cobertas, lado a lado.
ESTRUTURA E ACABAMENTOS
| Pé-direito duplo na sala;
| Piso porcelanato;
| Forro em gesso e sanca iluminada;
| Aberturas em alumínio com pintura eletrostática;
| Grande abertura envidraçada na fachada;
| Fechamento frontal em alumínio e vidro;
| Portão eletrônico em alumínio;
| Garagem coberta com vidro blindex e película antirreflexo com proteção térmica;
| Iluminação em LED na garagem;
| Corredor lateral com portão de acesso aos fundos;
| Pátio totalmente murado;
| Pátio frontal com paisagismo;
| Pátio dos fundos com contrapiso e gramado;
| Espera para piscina;
| Sistema de aquecimento de água a gás;
| Aquecedor de passagem com pressurizador;
| Usina fotovoltaica instalada;
| 2 botijões P45 de gás.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
| Aceita financiamento habitacional;
| Avalia receber veículo ou imóvel de menor valor na negociação;
| Avalia parcelamento direto com o proprietário.
DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL
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