Excepcional Prédio Comercial Amplo e Adaptado – Zona Norte
Prédio comercial corporativo de grande porte, totalmente acessível, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura preparada para diversas atividades comerciais e institucionais.
- Características do Imóvel:
- 4 Pavimentos com amplas salas e layout flexível
- 20+ Salas espaçosas (fácil reversão para layouts de escritório/Open Space)
- 26 Banheiros distribuídos por todos os andares
- Elevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado)
- 5 Vagas de garagem/estacionamento
- Anexo: Inclui 2 casas de apoio comercial, cozinha industrial e lavanderia técnica
- Área Externa & Lazer: Quadra poliesportiva e Solarium
- Segurança & Normas: Instalações adaptadas com projeto/medidas para AVCB
- Vocação do Imóvel:
- Atualmente adaptado para Escola Infantil
- Perfeito para Clínicas, Hospitais, Casas de Repouso/Senior Living, Igrejas, Centros de Treinamento ou Sede Corporativa
- Localização & Acessibilidade:
- Rua tranquila, com facilidade para estacionamento de clientes/visitantes
- Rápido e fácil acesso às principais avenidas da região e transporte público
- Próximo a um amplo polo comercial e de serviços do bairro
- Condições de Locação & Negociação:
- Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização
- Condições especiais: Aceita propostas comerciais (exceto permuta/troca por outro imóvel)
- Negociação flexível: Aberto a negociar o valor do IPTU
Agende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico para o seu negócio!