Loja Comercial para Locação na Av. Anita Garibaldi | Cabral - Curitiba

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço comercial, alta visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. A loja está situada na Avenida Anita Garibaldi, 1240, no bairro Cabral, importante eixo de ligação entre regiões como Juvevê, Ahú, Bacacheri e o Centro.

Com 448,00m² de área, distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel oferece uma planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações para varejo, serviços, clínicas, academias, franquias, restaurantes, lojas de decoração, mercados e operações que necessitem de grande área de atendimento e exposição.

A localização proporciona excelente visibilidade comercial e intenso fluxo de veículos e pedestres, além da proximidade com uma infraestrutura residencial e comercial consolidada. O imóvel conta ainda com 9 vagas de estacionamento, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores.

Características do imóvel

Área total: 448,00m²;
Espaço distribuído entre térreo e mezanino;
9 vagas de estacionamento;
Excelente exposição para a Avenida Anita Garibaldi;
Planta versátil para diferentes tipos de operação;
Localização estratégica no bairro Cabral.

Diferenciais

Uma das principais avenidas da região;
Alto fluxo de veículos e pedestres;
Excelente visibilidade para a marca;
Região de alto poder aquisitivo;
Entorno com forte presença residencial e comercial;
Fácil acesso aos bairros Cabral, Juvevê, Ahú, Bacacheri e Centro;
9 vagas próprias para atendimento ao público.

Valores e condições

Aluguel: R$ 30.150,00/mês;
IPTU: 10 parcelas de R$ 2.665,67;
Vagas: 9;
Garantia locatícia: título de capitalização ou seguro-fiança.

Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, visibilidade e localização privilegiada, em um dos principais corredores comerciais da região norte de Curitiba.