**Salão Comercial para Locação – Av. Mascarenhas de Moraes | Bairro São Francisco | Campo Grande/MS**

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas com maior fluxo de Campo Grande.

O imóvel conta com **100 m² de área**, distribuídos em um amplo salão (20 x 5 metros), **pé-direito alto**, piso em cerâmica e banheiro nos fundos. O espaço possui planta aberta, permitindo adaptações para loja, escritório, clínica, distribuidora, depósito, assistência técnica, showroom, conveniência e diversos outros segmentos.

Localizado na **Avenida Mascarenhas de Moraes**, no Bairro São Francisco, oferece grande visibilidade comercial, intenso movimento de veículos e pedestres, além de fácil acesso ao Centro da cidade. A região é cercada por supermercados, postos de combustíveis, clínicas, laboratórios, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços.

**Destaques do imóvel:**

✔ 100 m² de área útil

✔ Salão amplo e versátil

✔ Pé-direito alto

✔ Piso em cerâmica

✔ Banheiro

✔ Excelente localização comercial

✔ Alto fluxo de pessoas e veículos

✔ Fácil acesso às principais vias da cidade

✔ IPTU incluso no valor da locação

Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica.

IImov Brasil Inteligência Imobiliária

CRECI 11632-J