Fazenda à Venda em Ituiutaba-MG | 363 hectares com Estrutura Completa e Riqueza Hídrica

Localização Estratégica – Apenas 20 km de Ituiutaba, no Triângulo Mineiro, região agrícola em forte expansão e valorização.

Detalhes da Propriedade:

Área Total: 75 alqueires mineiros (363 hectares)

Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para mecanização agrícola

Solo: Terra de cultura vermelha e preta, fértil e de alta produtividade

Abundância de Água:

Múltiplas nascentes naturais

Represas dentro da propriedade

Banhada pelo Rio São Lourenço, que abastece a cidade de Ituiutaba

Poço artesiano ativo

Estrutura e Benfeitorias:

Casa sede espaçosa e bem conservada

Casa para funcionários

Curral funcional

Divisões de pastagem com cercas em bom estado

Energia elétrica e acesso facilitado

Vocação da Fazenda:

Região vizinha a grandes áreas de cana-de-açúcar e soja, com potencial excelente para:

Agricultura de precisão

Pecuária de corte ou leite

Cultivo de grãos e silagem

Projetos de reflorestamento

Recursos Naturais da Região:

Preservação de espécies nativas como Bacuri, Guarirova, Farinha seca, Ipê e Jatobá

Investimento Seguro e Valorizado:

Fazenda com alta liquidez rural e grande valorização imobiliária na região. Excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos agropecuários.

Valor de Venda: R$ 20.000.000,00

Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490 | Cap 04

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