PRIMEIRA LINHA NA AV. RIO BRANCO | PORTEIRA FECHADA | IMPECÁVEL E REFORMADO

Pronto para morar ou começar a faturar desde o primeiro dia! Localizado no ponto mais estratégico do Centro do Rio, na Avenida Rio Branco (esquina com Almirante Barroso), este imóvel de fundos, foi totalmente reformado e decorado, oferecendo alto padrão e zero dor de cabeça com obras.

Destaques do Imóvel (100% Equipado):

· Reforma Geral: Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas, rebaixamento em gesso e projeto moderno de iluminação em LED.

· Porteira Fechada: Todos os móveis, eletrodomésticos e eletrônicos são novos, modernos e estão incluídos no valor da venda.

· Tecnologia e Segurança: Equipado com fechadura eletrônica, ideal para gestão de locação por temporada.

Estrutura do Condomínio:

· Portaria 24 horas com controle de acesso por catraca biométrica/eletrônica.

· Dupla acessibilidade com entrada imponente pela própria Av. Rio Branco.

Localização e Mobilidade Imbatíveis:

· Na sua porta: Em frente à estação do VLT, garantindo conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont, Porto Maravilha e metrô.

· Polo Corporativo: Ao lado da sede da Petrobras e das maiores empresas e escritórios do Rio de Janeiro. Altíssimo potencial de valorização e baixíssima vacância.

Documentação:

· 100% regularizada e em ordem.

Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS