Prédio Misto | Comercial ou Residencial | 340m² Construídos | Pq. Novo Oratório - Santo André

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Este imóvel versátil pode ser utilizado tanto para uso comercial quanto residencial, oferecendo amplos espaços, infraestrutura completa e localização privilegiada.

Características do Imóvel:

✅ Terreno de 10 x 33m (330m²).

✅ Área construída de 340m².

✅ Casa principal com:

• 3 dormitórios.

• Sala ampla com varanda.

• Copa e cozinha planejada.

• Banheiro espaçoso.

• Salão multiúso (ideal para ateliê ou academia) com fechamento em vidro.

✅ Pavimento Inferior com:

• Salão de festas amplo.

• Pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.

• Banheiro com chuveiro.

✅ Edícula nos fundos com:

• Quarto, sala, cozinha e banheiro adaptado para PCD.

• Lavanderia fechada.

• Amplo quintal e jardim.

✅ Garagem para 8 carros (6 cobertos).

Diferenciais e Localização

Rua tranquila e com muitos comércios.

Próximo a Colégios, Parada de Trólebus, Hospital da Mulher e Cidade dos Meninos.

Aceita permuta por carro ou apartamento na praia.

Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!