LEMUS PROPIEDADES
ARRIENDA AMPLIO LOCAL COMERCIAL
Ubicación estratégica con alto tráfico peatonal y vehicular, a 3 cuadras de avenida principal de la ciudad de Los Andes.
Valor arriendo $900.000
200m² construidos / 250m² de terreno.
✅ Cuenta con:
- Salón principal amplio: planta libre.
- Oficina/bodega: para administración o stock
- Cocina/Área clínica con zona de esterilización: Ventilación + punto de agua. Lista para clínica, laboratorio o gastronomía
- 3 baños (1 con ducha)
- 1 estacionamiento privado
- Sistema eléctrico nuevo
- Propiedad regularizada
- Disponible para entrega inmediata
IDEAS DE NEGOCIO
- Clínica veterinaria 24/7: Área clínica ya definida + 3 baños para separación caninos/felinos + estacionamiento para urgencias. El alto tráfico = clientes pasan y ven el local.
- Centro de yoga/pilates/fitness funcional: Salón principal planta libre para 30-40 colchonetas. Oficina para recepción. 3 baños + ducha. Calle principal = visibilidad + fácil acceso.
- Cafetería/restaurant fast casual: Cocina con zona esterilización lista. Terraza en los 50m² de terreno libre. Alto tráfico = ticket promedio alto sin invertir en marketing.
- Oficina/centro de atención organismo público: Accesibilidad universal obligatoria + 3 baños + estacionamiento. Planta libre para módulos de atención. Calle principal = los usuarios llegan fácil.
¿Dudas? Escríbenos y agenda tu visita ahora: +569 9057 2168