Vende-se Casa no Cond Passargada "A" - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula.
Cod 1078 CA0516
- Endereço do imóvel: Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-000
- (Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)
- A/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)
- A/C: 308,80 m²
- Valor Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: R$ 9.500,00 (nove mil e quinhentos reais) , mais IPTU.
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.179,00
- Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária
- * Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel (próprio ou de terceiro) como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do
- Inquilinato (Lei nº 8.245/91).
- Valor do condomínio (Maio/26): R$ 1.299,00 / mês
- Valor do IPTU (2025): R$ 4.104,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00
- Permuta: Estuda propostas
- Documentação: área construída não averbada
- Financiamento Bancário: após averbação da área construída
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Necessita pintura
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1998
Descrição do imóvel:
- Ótima casa semi térrea, em terreno plano
- Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível
- Projeto muito interessante, com enorme potencial.
- Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.
- Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.
- Hall de entrada social com porta dupla de madeira.
- Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.
- Escritório voltado para varanda, com acesso externo.
- Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.
- Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.
- Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.
- Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
- Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.
- Banheiro externo.
- Hall íntimo / Family Room.
- 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.
- Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.
- Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Esgoto: Fossa.