Prédio à Venda em Pirituba – Imóvel Misto com Renda e Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de investimento em Pirituba! Imóvel de uso misto, localizado em uma via de alto fluxo de veículos, ao lado do empreendimento Mirante Pirituba e com fácil acesso à Avenida Edgar Facó.

O imóvel possui:

Terreno com aproximadamente 320 m²

8,40 m de frente

Lateral direita: 18,60 m

Lateral esquerda: 29,50 m

Fundos: 14,00 m

Distribuição do imóvel:

Parte frontal:

Salão comercial no térreo, atualmente alugado

Casa com 2 andares + laje coberta

3 quartos

Parte dos fundos:

Sobrado independente com 3 quartos, atualmente alugado

O imóvel já possui renda mensal de aproximadamente R$ 3.500,00, com grande potencial de aumento, pois a parte frontal composta pelos dois andares e laje coberta ainda não está alugada.

Excelente opção para investidores que buscam imóvel com renda, localização estratégica e possibilidade de valorização em uma região em crescimento.

Destaques:

✔ Uso comercial e residencial

✔ Renda imediata com locações ativas

✔ Alto fluxo de veículos

✔ Próximo ao Mirante Pirituba

✔ Fácil acesso às principais vias da região

✔ Grande potencial para aumento de rentabilidade