Imagine morar em uma casa onde espaço, conforto e natureza fazem parte da rotina. Localizada no Abranches, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos cômodos e um terreno diferenciado para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Diferenciais

• Terreno de 475 m².

• Área construída de 142 m².

• 03 dormitórios.

• Suíte com closet e hidromassagem.

• Ambiente reversível para escritório ou quarto.

• Sala integrada à sala de jantar.

• Cozinha espaçosa.

• Lavabo.

• 03 banheiros.

• Até 06 vagas de garagem.

Um espaço para viver melhor

O terreno proporciona inúmeras possibilidades para quem sonha em construir uma área gourmet completa, instalar piscina, playground ou criar um belo jardim. A arborização existente deixa o ambiente ainda mais acolhedor e agradável durante todas as estações do ano.

Perto de tudo

• Parque Tanguá.

• Ópera de Arame.

• Fácil acesso ao Centro.

Walk Score estimado em 58/100, oferecendo boa conveniência para o cotidiano.

Imóvel em processo de averbação, permitindo financiamento futuramente.

Um terreno que amplia as possibilidades

Além de ser uma excelente casa para morar, o terreno possui dimensões que despertam interesse para futuros empreendimentos. Conforme estudo preliminar de viabilidade e condicionado à análise e aprovação dos órgãos competentes, o lote apresenta potencial para o desenvolvimento de um condomínio de aproximadamente 3 a 5 sobrados, dependendo dos parâmetros urbanísticos vigentes, projeto arquitetônico e legislação aplicável.

Essa característica torna o imóvel uma excelente alternativa tanto para famílias quanto para construtores e investidores que desejam adquirir um patrimônio com forte perspectiva de valorização.

Conte com a experiência da CEDG Imóveis para realizar um excelente negócio.

Agende sua visita pelo WhatsApp (41) 99749-9140.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.