SÍTIO À VENDA | ENGENHEIRO COELHO/SP

O lugar perfeito para viver, produzir e investir!

Se você sonha em morar no campo ou procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, esta é uma oportunidade que reúne natureza, tranquilidade, infraestrutura e ótima localização.

Com 21.600 m² de área, este sítio está localizado no município de Engenheiro Coelho, oferecendo fácil acesso à cidade e toda a paz que somente o interior pode proporcionar.

Ideal para moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou investimento, a propriedade possui solo fértil, abundância de água e uma excelente estrutura para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da produtividade.

PRODUÇÃO JÁ FORMADA

A propriedade já conta com diversas culturas produzindo, proporcionando renda e consumo próprio.

Café

· Aproximadamente 350 pés de café em plena produção

Abacate

· Cerca de 100 pés produzindo

Pomar diversificado

· Mangueiras

· Diversas árvores frutíferas

Uma excelente oportunidade para quem deseja ampliar a produção ou investir em agricultura familiar.

BENFEITORIAS

· Casa sede simples

· 1 dormitório

· Sala

· Cozinha

· Banheiro

Ideal para moradia, finais de semana ou apoio às atividades da propriedade.

RECURSOS HÍDRICOS

A água é um dos grandes diferenciais deste sítio.

✔ Poço semiartesiano com 72 metros de profundidade

✔ Vazão aproximada de 3.000 litros por hora

✔ Água potável de excelente qualidade

✔ Nascente natural nos fundos da propriedade

Essa abundância hídrica oferece segurança para consumo, irrigação e futuras ampliações.

INFRAESTRUTURA

· Energia elétrica trifásica

· Parte da área formada em pastagem

· Terreno totalmente cercado com arame farpado

· Escritura definitiva

· Excelente topografia para diversas atividades rurais

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado pela Estrada da Servidão, o sítio está a aproximadamente 5 kms de chão, oferecendo acesso rápido a supermercados, bancos, escolas, comércios e serviços.

Além disso, possui fácil deslocamento para Artur Nogueira, Cosmópolis, Holambra, Paulínia, Campinas e toda a região.

CONDIÇÕES DE VENDA

Valor

R$ 600.000,00

Estuda propostas

Aceita imóvel como parte do pagamento nas cidades de:

· Campinas

· Hortolândia

· Sumaré

· Paulínia

(mediante avaliação)

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTURO

Este sítio reúne tudo o que um bom investimento rural precisa oferecer:

✔ Excelente localização

✔ Água em abundância

✔ Produção já estabelecida

✔ Energia trifásica

✔ Escritura definitiva

✔ Grande potencial de valorização

✔ Ideal para lazer, moradia ou exploração agrícola

Se você procura um imóvel rural completo, pronto para produzir e cercado pela natureza, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

AGENDE SUA VISITA

As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.