Imóvel com excelente localização e perfil híbrido, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Destaca-se pelo amplo terreno e potencial construtivo. Versatilidade: Perfeito para fins residenciais ou comerciais. Casa Principal: 2 dormitórios (com armários), sala para 2 ambientes, banheiro social, lavanderia coberta e ampla cozinha planejada. Edícula/Fundo: Conta com 1 quarto, despensa e banheiro de apoio. Lazer: Área externa coberta equipada com churrasqueira e balcão. Alto Potencial: Quintal espaçoso que permite a construção de uma ampla área de lazer ou até mesmo uma segunda casa. Resumo Técnico: Terreno: 576 m² Área Construída: 164,14 m²