Oportunidade no Jardim Botânico: Apartamento Próximo ao Parque Imóvel de construção sólida e localização estratégica, situado no corredor comercial e a poucos passos do Parque do Botânico. Excelente custo-benefício na região. Localização Premium: Ao lado do Parque do Botânico e com fácil acesso a serviços e comércio. Configuração: 2 dormitórios, sala e cozinha bem distribuídos. Acessibilidade: 1 vaga de garagem coberta com acessibilidade. Segurança e Lazer: Condomínio com portaria 24 horas e playground. Resumo Técnico e Valores: Área Útil: 56 m² Valor de Venda: R$ 235.000,00 Condomínio: R$ 357,00 (inclui taxa de rateio temporária). IPTU: R$ 190,00 (anual).