Excelente apartamento localizado no estratégico corredor comercial do Jardim Botânico, destacando-se por oferecer a maior metragem entre os imóveis de 2 dormitórios da região. - Diferencial de Espaço: A maior planta de 2 quartos disponível na área, garantindo mais amplitude e conforto para o seu dia a dia. - Localização Privilegiada: Situado em pleno corredor comercial, facilitando o acesso rápido a diversos serviços e comércios. - Distribuição Inteligente: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de lavanderia e banheiro social. - Comodidade: 1 vaga de garagem coberta. - Lazer e Segurança: Condomínio estruturado com playground para as crianças. Resumo Técnico e Custos: Área Útil : 58 m2 Condomínio: R$ 357,00 IPTU: R$ 190,00 (anual)